Можно ли купить

Содержание

Можно ли без прав купить машину и поставить ее на учет

Можно ли купить

Иметь в собственности машину не запрещено никому. Тем, кто думает можно ли без прав купить машину, ответ один – законодательство РФ ничего против такого приобретения не имеет. Имуществом разрешено распоряжаться по своему усмотрению – хранить, продавать, дарить. Проблема в том, что для передвижения, перегона и пользованием ТС понадобится человек, обученный управлять автомобилем.

Нужны ли права для покупки

В 2018 г. процедура покупки нового автомобиля ничем не отличается от приобретения машины, на которой уже ездили. Новый автомобиль можно купить в официальном салоне, распространяющем продукцию автозавода или у брокеров.

Подержанный транспорт можно приобрести на авторынке или в автосалоне, найти по объявлению или купить без прав авто у знакомых.

В другом городе или за границей приобретают машину те, кто знаком с тонкостями перегона и желает найти вариант дешевле или редкую модель.

Для приобретения средства передвижения необходимо:

  • предъявить паспорт;
  • заключить договор купли-продажи.

Конечно, необходимо перечислить продавцу требуемую сумму или отдать наличными. Накопить на новый автомобиль многим не по карману, поэтому кредит на машину – не редкость.

Купить автомобиль без водительских прав можно в кредит.

Банк не требует предъявления водительского разрешения при покупке, ему нужны:

  • паспорт заёмщика и, если договор предполагает наличие такого человека, созаёмщика;
  • второй документ, подтверждающий личность;
  • подтверждение финансового состояния и занятости заёмщика – справка по форме 2-НДФЛ, копия трудовой книжки или справка от работодателя.

Проблема возникает, если банк в качестве второго документа для утверждения личности требует водительское удостоверение. Тогда стоит предложить им заменить второй документ на: военный билет, загранпаспорт или СНИЛС – вот как без прав купить кредитную машину.

Документы для покупки машины за средства банка могут отличаться в зависимости от финансового учреждения, могут потребовать заключение страховки КАСКО или предоставление копий документов на автомобиль (договор о покупке и ПТС). Самое важное – банк не имеет права отказать на том основании, что у потенциального заёмщика нет прав.

Проблемы могут возникнуть позже, когда будет необходимо застраховать авто и поставить его на учёт – понадобится помощник, который сможет сесть за руль.

Передвижение на транспортном средстве без прав или с несоответствующей категорией обойдутся в штраф от 5 000 руб. до 15 000 руб. в зависимости от обстоятельств. Лучше не рисковать и не дожидаться, пока остановят за нарушение правил безопасности дорожного движения.

Как застраховать

Заключением обязательной страховки – ОСАГО – лучше озаботиться до визита в ГАИ (с целью регистрации транспортного средства). Полис КАСКО не играет роли для постановки на учёт, но он часто является обязательным условием для получения кредита. Банки заботятся о сохранении выданных ими денег.

Обязательная страховка бывает двух видов:

  1. С ограниченным количеством лиц, допущенных к управлению.
  2. Неограниченный вариант – сесть за руль могут все, у кого есть права соответствующей категории.

Для заключения страховки с ограничением необходимо вписать туда тех, кто имеет водительское удостоверение.

Машину можно купить без прав, но вписать себя водителем в полис с ограничением не получится, данные владельца укажут только в графе «Собственник». Вписать в полис водителем можно любого человека, у которого есть права с подходящей категорией, и кому не страшно доверить своё средство передвижения – родителя, супруга или супругу, ребёнка, друга, знакомого.

Неограниченный полис будет стоить немного дороже, зато и количество тех, кто вправе сесть за руль, не ограничится рамками договора со страховой компанией.

Есть один нюанс. Может ли человек без прав купить машину – да, поехать на ней в страховую организацию – нет. Для перемещения автомобиля в страховую компанию понадобится знакомый с водительским удостоверением соответствующей категории.

Стоит заранее узнать в выбранной организации – нужна ли им машина для осмотра.

Дело в том, что полис на новый автомобиль многие автостраховщики выдают без осмотра транспортного средства, если оно новое. Оформлять диагностическую карту не потребуется ещё три года. Каждый раз, перед визитом в организацию, нужно будет уточнить на автомобиле к ним ехать или достаточно предоставить только необходимые документы.



Причины покупки авто без прав

Поскольку можно без водительских прав купить машину, многие пользуются этой возможностью.

Основные причины:

  • необходимость оформить машину на другого человека (часто им становится родственник или давний друг);
  • желание вложить капитал в автомобиль, а не ездить на нём, или выгодно перепродать его;
  • покупка авто состоятельным человеком, у которого есть личный водитель;
  • возможность приобретать автомобиль по выгодному предложению на этапе учёбы в автошколе.

Многие покупают машину только после получения удостоверения, но жизненные ситуации складываются по-разному. Чаще всего на приобретение машины человека толкает постоянное повышение цен на автотранспорт.

Увидев выгодное предложение, будущий водитель:

  • вправе приобрести автотранспорт сразу;
  • может сесть за руль только после получения необходимого документа.

Владелец сможет управлять застрахованным транспортом только после прохождения обучения в лицензированной автошколе и получения документа, подтверждающего его право и наличие необходимых навыков для перемещения на транспортном средстве.

После этого он сможет:

  • вписать себя в страховку, если была заключена ограниченная;
  • сразу сесть за руль, если полис выдан без ограничений.

Страховщики без проблем впишут нового водителя, но часто за это придётся доплачивать немаленькую сумму, потому что вносят человека без стажа вождения – да и откуда ему взяться, если владелец только что получил права.

На стаж водителя влияет КБМ – коэффициент бонус-малус, который начисляется за каждый год безаварийной езды. Для этого не обязательно владеть машиной, но нужно каждый год оказываться вписанным в чей-то полис с ограничением.

Для человека, получившего права после покупки машины, система скидок КБМ начнёт своё действие с момента первого его попадания в число вписанных лиц, допущенных к управлению.

Тонкости постановки на учёт

Нет сомнений, можно ли купить машину без прав и поставить на учёт – разумеется, это возможно. Только понадобится человек, который отгонит машину в ближайшее МРЭО для регистрации.

Кстати, до обращения в органы ГАИ можно:

  • зарегистрироваться на сайте госуслуг;
  • заранее послать заявление;
  • зарезервировать себе день приёма;
  • оплатить услуги со скидкой 30% там же, в режиме онлайн.

Если нет времени сидеть за компьютером или не получается пройти какой-либо шаг, помощь предоставят сотрудники МФЦ:

  • проконсультируют;
  • окажут помощь при составлении заявления;
  • согласуют день приёма в органах Госавтоинспекции.

Для осуществления процедуры постановки на учёт транспортного средства собственник не нужен, если есть поверенное лицо с доверенностью от имени собственника.

В России действительны два типа доверенности:

Второй тип собственник пишет сам, желательно в двух экземплярах, указывая:

  1. Кто кому доверяет транспортное средство с перечислением точных характеристик.
  2. Для чего доверено ТС, на какие действия собственник уполномочивает доверенное лицо (управлять автомобилем, расписываться за собственника, ставить ТС на учёт и т. д.).

Таким образом, собственнику даже не нужно будет присутствовать при формальностях. Доверенному лицу необходимо иметь с собой удостоверение личности и паспорт доверителя.

Необходимо подготовить:

  • паспорт собственника;
  • ПТС;
  • полис ОСАГО.

Даже если собственник находится в органах ГАИ, при приёме документов никто не спросит про его водительские права. С точки зрения законодательства управление и владение автомобилем – разные вещи.

Для управления права необходимы.

Регистрация нового приобретения в органах ГАИ относится к обязанностям при приобретении владения ТС, поэтому наличие или отсутствие удостоверения в этой ситуации ни на что не повлияет.

Регистрацию транспортного средства нужно осуществить не позднее 10 дней с момента составления договора купли-продажи.

Продавцу теперь не нужно снимать автомобиль с учёта перед продажей, зато ужесточается ответственность покупателя, если он в течение 10 суток не заявил в ГАИ о своём новом приобретении.

Если продавец на 11 день после составления договора о продаже обратится в ГАИ с заявлением, а машина ещё не числится на новом владельце, то её объявят в розыск. Когда найдут, снимут номера и отправят на штрафстоянку. Штраф за опоздание с регистрацией – 1 500 – 2 000 руб.

Поэтому надо вовремя побеспокоиться о том, чтобы обозначить своё право владения на недавно купленный ТС.

После постановки на учёт можно осуществлять все действия, связанные с ТС:

  • хранить;
  • дарить;
  • продавать.

Независимо от наличия водительских прав, транспортный налог будет приходить собственнику автомобиля.

Источник: https://avtoved.com/oformlenie/prava/bez-kupit-mashinu

Можно ли купить и поставить на учет конструктор?

Можно ли купить

Интерес к конструкторам обусловлен их низкой стоимостью. Чаще их покупают для того чтобы использовать как донор для своего авто. Некоторые покупают конструктора из Японии и передвигаются на них, но законно ли это?

Оформление конструктора

Прежде всего следует знать, что основной деталью автомобиля для органов внутренних дел является кузов, поскольку на нем выбивается номер. Другие агрегаты, несмотря на присутствие номера (как у двигателя или шасси), являются запасными частями и могут быть заменены. Потребуется только пройти специальную процедуру.

Чтобы собрать ТС из нескольких деталей и законно его эксплуатировать, необходимо иметь целый кузов, на котором выбит его номер. На основании номера можно определить модель и год выпуска.

Под эти параметры потребуется подбирать остальные детали. Силовой агрегат, КПП и другие запчасти должны быть однотипными с теми, которые указаны в ПТС.

Так, у двигателя должна быть аналогичная мощность, КПП – автоматическая или механическая (указано в ПТС) и т.д.

Если у вас есть кузов и ПТС, то после подбора всех деталей и их установки можно обращаться в ГИБДД.

Инспекторы выполнят осмотр ТС, если противоречий не обнаружат, то автомобиль будет поставлен на учет, и его можно будет эксплуатировать.

Чтобы запасные части были вписаны в ПТС, потребуется представить документы, подтверждающие право собственности на них. При оформлении импортного авто это будут договор купли-продажи и декларация с разрешением на ввоз.

Вписывать все запасные части в ПТС не обязательно. Например, при замене двигателя, можно передвигаться на авто имея при себе ГТД на двигатель.

Где можно купить конструктор?

Купить конструктор из Японии можно на аукционах.

Принять участие в торгах можно самостоятельно, но это сложная процедура, все нюансы мы расписали в статье как заказать автомобиль из Японии самостоятельно.

Во-вторых, можно обратиться в нашу компанию «Япония Транзит», мы имеем многолетний опыт покупки авто на аукционах и их доставки в РФ.

Это сэкономит время покупателя и избавит от лишних затрат и проблем.

Купленный конструктор будет соответствовать необходимым параметрам, правильно растаможен, а значит, проблем с оформлением в органах внутренних дел не возникнет.

Рост числа иномарок в РФ привел к тому, что автоконструктор можно приобрести и в РФ на разборе, но это будет дороже. К тому же на разборках продаются авто либо пришедшие в негодность, либо после ДТП.

Что такое конструктор?

Это три отдельные запчасти: двигатель, шасси и кузов. Ввозятся в РФ они по отдельности, на каждую деталь заполняется отдельная декларация.

Поскольку это не ТС полностью, пошлины и сборы в таком случае ниже, поэтому данный способ импорта позволяет сэкономить.

Однако при оформлении в органах внутренних дел придется понести дополнительные расходы на получение заключения о том, что все агрегаты соответствуют модели автомобиля. Без него ГИБДД не будет вносить изменения в ПТС.

Необходимо учитывать, что в ПТС автомобиля-конструктора будет указано, что в нем произведена замена силового агрегата и шасси.

Как купить?

Процедура простая:

  • Шаг 1. Выбор модели и определение характеристик машины (год выпуска, мощность, тип КПП и так далее).
  • Шаг 2. Подбор нужного автомобиля на специальных аукционных площадках.
  • Шаг 3. Оплата ТС, оформление договора купли-продажи и других необходимых документов.
  • Шаг 4. Перемещение авто через границу, легализация на таможне.

При покупке конструктора самостоятельно – есть риски: автомобиль может не соответствовать заявленным параметрам, неправильное оформление документов и т.д. В результате машина может надолго застрять на таможне, что приведет к дополнительным расходам.

Избежать этого позволит обращение в нашу компанию «Япония Транзит». Гарантией получения необходимых деталей будет официальный договор с указанием всех обязанностей фирмы-агента, а также длительный опыт работы и устоявшиеся связи с японской стороной.

Покупка автоконструктора требует соблюдения всех параметров, период ожидания доставки запасных частей будет прописан в договоре.

Сколько стоит конструктор?

Цена зависит от трех параметров:

  • Год выпуска;
  • Величина пробега;
  • Мощность.

От этих факторов зависит и размер платежей на таможне, а они являются существенной составляющей всех затрат.

Покупателю автоконструктора придется понести следующие расходы:

  • Стоимость запасных частей, приобретенных на аукционе;
  • Доставка по Японии до порта отправления;
  • Аренда места на судне, услуги фрахта, страхование (при необходимости);
  • Размещение ТС на складе временного хранения во время оформления таможенных документов;
  • Пошлины и сборы за ввоз товара в РФ;
  • Доставка до места сборки автомобиля;
  • Комиссия фирмы-агента, если покупатель сам не знает, как оформить авто конструктор из Японии.

Самостоятельное приобретение запасных частей таким способом не даст существенной экономии. Без опыта не получится выбрать автомобиль на аукционе по оптимальной цене. Из-за отсутствия специальных знаний товар может длительное время простоять на складе временного хранения, пока покупатель будет улаживать все формальности, а это дополнительные расходы.

Как определяется таможенная стоимость?

Базу для начисления налогов и пошлин определяют:

  • На основании документов по покупке ТС. Инспектору потребуется предоставить договоры, чеки и платежные квитанции, подтверждающие понесенные расходы (на покупку деталей, доставку до порта, перевозку, страхование и так далее).
  • По информации из базы данных. В таможенной службе есть специальная база, в которой содержатся сведения о стоимости всех перевозимых товаров. Если покупатель попытается занизить базу для начисления пошлины, инспектор примет решение использовать для этих целей цену идентичного ТС.
  • Вычитание расходов. Если у таможенника есть официальная информация о рыночной цене товара в РФ, то определить таможенную стоимость можно путем вычитания из нее расходов на транспортировку по стране, уплаченных пошлин и сборов, а также вознаграждения посредников.

Методы применяются последовательно. Если не получилось определить таможенную стоимость на основании документов, будет использоваться база данных. При отсутствии идентичных или однородных товаров, инспектор применит метод вычитания расходов. При легализации следует помнить, что умышленная попытка предоставления некорректных данных приведет к административной или уголовной ответственности.

Конструктор и распил: как определить и в чем разница?

Главным отличием является сохранение при распиле всех остальных деталей в автомобиле. Пилится машина по стойкам: либо рядом с передней частью, либо рядом с багажником. В результате в РФ ввозится набор запасных частей, за счет чего минимизируются пошлины и сборы. После ввоза, кузов сваривается заново, а автомобиль продается как целый.

Покупая распиленное авто, следует знать, что его не получится поставить на учет, как и конструктор. Эксплуатация такого ТС будет опасной, поскольку сварка – ненадежное крепление, а значит, может возникнуть непредвиденная аварийная ситуация. Качество силового агрегата и других деталей не известно, что также несет дополнительные риски при эксплуатации.

Определить, что машина распилена можно по следующим признакам:

  • Низкая стоимость;
  • Наличие следов сварки на стойках кузова;
  • Различия в оттенках окраски ТС;
  • Пробег авто не сравним с возрастом.

В каких случаях придется оплатить конструктор по полной стоимости транспортного средства?

В соответствии с правилами оформления товаров на таможне, если все запасные части принадлежат автомобилю одной модели и года выпуска, есть риск их признания единым ТС. Особенно в случае оформления документов на собственность на одно физлицо.

Мы поможем вам избежать этого. Обладая опытом доставки конструкторов из Японии, мы подберем оптимальную схему легализации машины на таможне и снизим риски помещения ее на длительный период на склад временного хранения.

Можно ли сделать документы на конструктор в России?

Основным документом для автовладельца является ПТС. Для иномарок он выписывается на таможне на основании договора купли-продажи и платежных квитанций.

Ввезти запасные части в РФ, собрать из них авто и законно его эксплуатировать не получится. Постановка на учет в органах внутренних дел производится на основании ПТС. При отсутствии документа и оформления ТС в ГИБДД ездить на нем по дорогам РФ запрещено. Автомобиль будет изъят у собственника и помещен на штрафстоянку.

Но конструктор может послужить хорошим донором для вашего авто.

Мы можем помочь вам купить конструктор из Японии, для этого просто заполните заявку на нашем сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и подробно проконсультируем вас.

Источник: https://japantransit.ru/stati/mojno-li-kupit-i-postavit-na-uchet-konstruktor.html

Можно ли продать квартиру сразу после покупки

Можно ли купить

Можно ли продать квартиру после покупки? Да. Но при условии, что вы грамотно подойдете к процессу: учтете финансовые и юридические риски. Как это сделать, читайте в нашем материале.

Когда можно продавать

Законодательство РФ никак не регламентирует срок от момента покупки квартиры до момента ее последующей продажи. Главным условием для подписания договора купли-продажи в таких случаях является полный переход права собственности на реализуемую недвижимость.

При этом в обязательном порядке должны быть соблюдены несколько правил:

  • квартира не должна быть в залоге и на ней не должно числиться никаких обременений (т.е. квартира, как минимум, не находится в ипотеке);
  • в числе собственников не должно быть несовершеннолетних лиц;
  • продавец имеет подтверждение своих прав на собственность (квартира должна пройти регистрацию в Росреестре).

При соблюдении всех этих формальностей реализовывать недвижимость можно в любое время. Но прежде чем принимать решение о продаже, владельцу  нужно подумать об экономической целесообразности такой сделки и возможных убытках при неправильном оформлении документов.

Налогообложение сделок с недвижимостью и льготы

Деньги от продажи жилья считаются доходом, и с них чаще всего приходится уплачивать НДФЛ. Получить законное освобождение от налога при реализации собственного жилья можно в двух случаях:

  • если цена проданного имущества не превышает 1 миллион рублей;
  • если квартира или дом приобретались не ранее, чем за 5 лет до момента ее продажи.

Срок в 5 лет, установленный для сделок с приобретенной недвижимостью, не касаются случаев, когда:

  • жилье получено в наследство от родственников или других лиц;
  • квартира получена по рентному договору;
  • квартира была подарена близким родственником или куплена у него;
  • право на недвижимость получено в результате приватизации до 01.01.2016 года.

В этих четырех случаях действует правило 3 лет, то есть срок для применения льготы остался на прежнем уровне. НДФЛ с продажи такой собственности не уплачивается.

Все остальные ситуации подразумевают, что полученный доход  отражается в налоговой декларации за текущий год и облагается НДФЛ по ставке 13%. Однако налог при продаже квартиры определяется в разных случаях по-разному.

Две сделки в одном налоговом периоде

То есть один и тот же человек выступает в роли покупателя и продавца. Для правильного определения налогооблагаемой базы он может:

  • оформить налоговый вычет, положенный ему как покупателю на сумму, потраченную на покупку жилья;
  • оформить налоговый вычет либо на 1 млн рублей, либо на цену приобретения, уплаченную за проданную квартиру.

Разумеется, что к декларации будут приложены все документы, подтверждающие понесенные расходы.

Важно! Избежать уплаты налога путем искусственного занижения цены в договоре купли-продажи не удастся. Если стоимость жилья оказывается меньше его кадастровой стоимости с применением понижающего коэффициента 0,7, налогооблагаемая база будет рассчитана именно по этой формуле.

Скрывать реальный доход невыгодно как продавцу, так и покупателю, ведь он уменьшает свой налоговый вычет с покупки.

Жилье продано по цене, отличающейся от цены приобретения

В такой ситуации подается также одна декларация с отражением в ней разрешенных вычетов. В итоге заплатить налог придется с разницы между суммой покупки и реализации.

Недвижимость куплена и продана впоследствии в разные налоговые периоды. В таком случае будут поданы две декларации за два года с указанием в них соответствующих льгот.

Через сколько лет после покупки можно продать квартиру, чтобы не платить налог?

По общим правилам не ранее, чем через пять лет. Но если возникла необходимость в срочной реализации недавно купленного жилья, можно обойтись и без дополнительных расходов на НДФЛ.

Самое простое решения – продать недвижимость по цене предыдущей покупки или на пару десятков тысяч дешевле. Налогооблагаемая база в этом случае будет равна нулю. Однако не нужно забывать, что сумма сделки не должны быть меньше 70 % кадастровой стоимости квартиры.

Поэтому перед заключением договора купли-продажи лучше получить копию кадастрового паспорта (или выписку из него).

Важно! Даже если сумма причитающегося налога будет нулевой, декларацию за год, в котором осуществлялась сделка, подавать придется. В ней должны быть отражены доходы от продажи расходы на сумму покупки квартиры. Если не представить в ФНС необходимые сведения, есть риск стать фигурантом административного разбирательства и получить штрафные санкции за нарушение налогового законодательства.

Особые случаи при налогообложении

При расчете НДФЛ после продажи квартиры есть много нюансов, зависящих от конкретной ситуации.

При вложении в приобретение недвижимости материнского капитала (сегодня его размер составляет 453 тыс. рублей) доход, полученный от ее продажи уменьшается на сумму социальной государственной помощи. Остальное будет облагаться налогом, если не соблюдены условия по срокам и цене сделки.

При этом продавцу придется запрашивать разрешение на реализацию от органов опеки и попечительства (до момента совершеннолетия детей). Получить согласие на продажу можно только при соблюдении интересов ребенка и обеспечения ему советующих условий проживания.

Продать квартиру, взятую под ипотечное кредитование, немного сложнее, ведь она находится в залоге у банка. Здесь возможны несколько вариантов:

  • жилье выкупает сама кредитная организация;
  • по договоренности покупатель оплачивает остаток долга и разницу отдает продавцу;
  • ипотека переводится на покупателя.

Налогообложение продавца при этом рассчитывается на общих основаниях, как разница между его доходом от продажи и расходами.

После того, когда вы оценили финансовые риски при продаже квартиры, не забудьте подготовить документы – начиная от паспортов и заканчивая выпиской из ЕГРН. Подробнее о необходимом пакете документов читайте в материале «Какие документы нужны для продажи квартиры».

Светлана Курылева

Источник: https://egrnreestr.ru/articles/mozhno-li-prodat-kvartiru-srazu-posle-pokupki

Что можно покупать на ИИС, а что нельзя

Можно ли купить

С уменьшением процентной ставки на депозитах все больший интерес у физлиц вызывает индивидуальный инвестиционный счет. Но, в отличие от банковского вклада, на ИИС можно держать не только деньги, но и разнообразные финансовые инструменты, самые распространенные – это акции и облигации. Далее в статье разберем, что можно покупать на ИИС, и какие есть ограничения.

Какие активы можно приобрести на ИИС?

ИИС – это вид брокерского счета, который отличается возможностью оформить налоговый вычет и наличием некоторых ограничений:

  • может быть открыт только один ИИС;
  • валюта – только российские рубли;
  • лимит ввода – 1 млн рублей в течение календарного года;
  • размещенная сумма тратится на покупку активов, обращающихся только на биржах РФ.

Для приобретения иностранных активов счет пополняется в рублях. На них покупаются доллары на бирже, чтобы оплатить иностранные бумаги в этой валюте.

Переходим к подробному разбору активов, подходящих для покупки на ИИС, каждый из которых предполагает определенные нюансы и ограничения.

Российские и зарубежные акции

Инвесторы могут покупать на ИИС акции и депозитарные расписки, торги которых проходят на Московской и Санкт-Петербургской биржах.

Торговля акций совершается лотами. Один лот на Московской бирже содержит 1, 10, 100, 1 000 или 10 000 единиц бумаг. Информацию о минимальном количестве акций, доступных к покупке, можно уточнить у брокера или непосредственно на бирже.

В 2020 году эффективность вложения в отечественные активы обусловлена продолжающимся снижением ключевой ставки ЦБ РФ и замедлением инфляции.

Более надежным инвестированием считается вложение денег в “голубые фишки” – самые крупные и ликвидные компании, к которым, например, относятся:

Вложение в акции считается одной из самых прибыльных и одновременно рискованных стратегий.

В этом случае сложно определить прогноз доходности, ведь ценные бумаги определенного предприятия, прежде показывающие рост, не всегда сохраняют тенденцию в будущем.

Разумно проводить диверсификацию портфеля, то есть вложить деньги одновременно в несколько видов акций. Падение цены на одни бумаги позволяет сгладить полученные убытки повышением акций другой компании.

Пример. Акции Сбербанка ежегодно растут на 21 % (тут надо уточнить, что эта тенденция может поменяться в любую сторону).

Инвестор в начале 2020 года вкладывает 400 000 рублей в акции данного эмитента и в конце года зарабатывает 84 000 рублей. По истечении 3 лет акции принесут 252 000 рублей.

Итого, 304 000 рублей = 84 000 + 252 000. Расчет приблизительный, ведь за 3 года условия часто меняются.

Помимо российских, на ИИС покупаются и зарубежные акции, обращающиеся на Санкт-Петербургской бирже. Позиции включают активы Apple, Tesla, Disney и других именитых эмитентов.

С августа Московская биржа также запустила возможность торговли акциями иностранных компаний.

Покупка на ИИС иностранных акций включает следующие этапы:

  1. Пополнение счета в рублях.
  2. Обмен рублей на доллары.
  3. Выбор акций.
  4. Покупка.

Государственные и корпоративные облигации

Для покупки на ИИС подходят долговые обязательства федерального займа (ОФЗ). Эмитент в этом случае – Министерство финансов РФ. Надежность этих облигаций высокая, но доходность, как и уровень риска, небольшая.

Пример. По данным Центробанка, доходность ОФЗ на 28 апреля 2020 года составляла 5,15–6,70 % годовых. (Для расчета берем облигации с наибольшей доходностью). На внесенные 400 000 рублей инвестор приобретает ОФЗ. По истечении 3 лет они принесут 80 400 рублей = (400 000 × 6,7 %) х 3. Итого, доход за 3 года 132 400 рублей = 80 400 + 52 000 полученный налоговый вычет.

Другой надежной стратегией считается вложение в корпоративные облигации. Эти финансовые инструменты выпускаются компаниями, и характеризуются наибольшей прибылью, нежели ОФЗ. Размер купонных выплат зависит от эмитента. Компании с безукоризненной репутацией на рынке ценных бумаг предлагают менее выгодные для инвестора условия и наоборот.

Пример: Прибыльность облигаций “Роснефти” и Сбербанка на вторую половину 2020 года – около 8,45 %. Доход за год 33 800 рублей = 400 000 х 8,45 %. По истечении 3 лет облигации принесут 101 400 рублей = 33 800 х 3. Итого доход за 3 года 153 400 рублей = 101 400 + 52 000 полученный налоговый вычет.

Валюту

ИИС открывается лишь в российской валюте, и пополнение счета проводится исключительно рублями. То есть открыть ИИС в другой валюте нельзя. Но инвестору не запрещается купить на эти деньги валюту. Совершается обмен на валютной секции Московской бирже. После покупки на ИИС иностранной валюты, можно приобрести на нее иностранные активы. Ограничения в этом случае не установлены.

Подробнее о приобретении валюты на ИИС мы писали тут.

ETF

Достаточно просто выглядит покупка инвестором ETF. Процедура не отличается от стандартного приобретения акций или облигаций. Покупка ETF на ИИС будет интересна тем инвесторам, кто делает долгосрочные вложения.

То есть ETF на ИИС покупаются без ограничений. Но только те, что размещены на российских биржах, например, от FinEx и ITI Funds.

ПИФы

В 2020 году биржевые ПИФы пользуются большим спросом среди инвесторов.

Основные БПИФы, работающие в России:

  1. Фонд Индекс МосБиржи ликвидных еврооблигаций РФ (тикер SBCB).
  2. Фонд Индекс МосБиржи полной доходности “брутто” (тикер SBMX).
  3. Фонд Индекс МосБиржи государственных облигаций (тикер SBGB).
  4. ПИФ ВТБ Российские корпоративные облигации смарт бета (тикер VTBB).
  5. БПИФ на американские акции – “Технологии 100” под управлением УК “Альфа-Капитал” (тикер AKNX).

Законодательно покупка паев на ИИС не запрещена. Их можно приобрести через брокера, но только те ПИФы, что торгуются на бирже. Если ИИС находится в доверительном управлении, то можно приобрести паи, предлагаемые управляющей компанией.

Опционы и фьючерсы

Покупка активов в виде опционов и фьючерсов на ИИС доступна. Опытные инвесторы применяют их для поддержания баланса собственного инвестиционного портфеля и для получения дополнительного дохода.

Однако опционы больше используются профи. Поэтому многие брокеры закрывают доступ к ним на ИИС и открывают лишь по отдельной заявке. Так же обстоят дела и с фьючерсами.

Соответственно, законодательство не запрещает совершение подобных сделок, но окончательное решение остается за обслуживающим брокером.

Что нельзя купить на ИИС?

Деньги, размещенные на ИИС, подходят для приобретения многих финансовых активов. Но присутствуют и некоторые ограничения.

Они вытекают из нормы закона, разрешающей покупку на ИИС только тех ценных бумаг, которые торгуются в России. Соответственно, нельзя приобрести на ИИС иностранные ЦБ, не представленные на российских биржах.

Но и тут можно найти выход – приобрести торгующиеся в РФ ETF с зарубежными ЦБ.

Активов, доступных для приобретения на ИИС, достаточно для организации дополнительного дохода начинающего и среднестатистического инвестора. Более опытные инвесторы не ограничиваются индивидуальным инвестиционным счетом и используют его в совокупности с другими брокерскими счетами для получения наибольшего дохода.

Источник: https://www.finam.ru/education/likbez/chto-mozhno-pokupat-na-iis-a-chto-nelzya-20200831-12190/

Можно ли купить хорошую иномарку за 100 000 рублей? Ищем

Можно ли купить

задача перед покупкой любой машины – определиться с критериями.

Купить за 100 000 рублей теоретически можно хоть “Мерседес” – вопрос будет заключаться только в том, сколько дней машина проживет до своей гибели, ну или сколько нужно будет вложить сверху, чтобы она поехала дальше. Тем, у кого есть свой оборудованный гараж, золотые руки, драгоценное время и коробка с запчастями – вариант вполне подходящий.

Буквально недавно мы вспоминали культовые автомобили 1990-х, большая часть из которых сегодня вписывается в обозначенный диапазон и среди которых еще реально найти экземпляры на “уверенном ходу”.

Как сделать так, чтобы глушитель автомобиля не ржавел

Большая же часть автовладельцев все равно рассчитывает на то, чтобы купить, “сесть и поехать”, периодически подливая в машину свежее масло. А в этом случае смотреть придется совершенно иные варианты – максимально свежие по возрасту, пробегу и общему состоянию. Тут об именитых брендах придется забыть.

Сразу скажем, что в этот раз мы не будем рассматривать каждую модель в отдельности, а объединим предложения по странам производства, поскольку многие проблемы характерны в целом для региона появления автомобиля. Да и часть этих моделей мы уже подробно разбирали в прошлых наших обзорах.

“Французы”

Пресс-служба Renault.

Первая страна, которая приходит в голову при ассоциации с недорогим и надежным автомобилем – Франция. Само собой, благодаря Renault Logan. Но не им единым живут французы: в список автомобилей стоимостью около ста тысяч рублей можно включать еще две модели – Renault Symbol и Peugeot 206 Sedan. Последние две модели – плод творения турецкого и иранского подразделений французских брендов.

ГИБДД намерена внедрить новый метод проверки водителей на трезвость

Все три машины будут 2005-2006 годов выпуска с пробегом за 200 тыс.км и в откровенно потрепанном состоянии. Ржавчина по кузову, следы кустарного кузовного ремонта, треснутые стекла, ушатанный интерьер, но, что самое главное – приемлемое техническое состояние. Удивительно, но владельцы подобных экземпляров чаще всего поддерживают как могут “французов” на более-менее хорошем ходу.

Объяснений этому два: все три модели оснащались крепкими и неприхотливыми моторами, родом еще из 1980-х годов, которые не были нашпигованы сложной эко-электроникой. Второй момент: все три “француза” крайне недороги в обслуживании, имеют море неоригинальных запчастей и хорошо известны на сервисах.

В общем, если вас не смущает внешний вид, состояние кузова и половина неработающих в салоне немногочисленных опций, то крайне положительным качеством “бюджетников” Renault и Peugeot является возможность довольно долго передвигаться с неисправными узлами, на ремонт которых можно потихонечку собирать деньги.

“Немцы” и “итальянцы”

Пресс-служба Fiat.

Наличие в списке итальянского и немецкого автомобилей – не ошибка.

Каждая из стран когда-то предлагала в России свои бюджетники, которые к сегодняшнему упали в цене до минимальных значений – это Fiat Albea и Volkswagen Pointer.

Правда, будем говорить честно, их состояние в целом сопоставимо с французскими “коллегами” – без грусти смотреть на внешний вид придется вряд ли, но шанс найти машину на неплохом ходу есть.

Главный недостаток Fiat – небольшой ресурс большинства узлов и деталей в силу экономии на них производителя.

То есть, бегает машина хорошо, но не очень долго: средний пробег деталей подвески, навесного оборудования и всевозможных датчиков, сальников, ремней и прокладок – около 40-50 тыс.км, после чего их нужно менять.

Очень неплохой мотор 1.4 требователен к качеству масла и топлива: лить в него “минералку” и 92-й бензин долго не получится.

Albea – вариант для заботливого и внимательного хозяина. Если вам отдают ее за 100 000 рублей, предыдущий хозяин вряд ли таким был.

Исследование: сколько мощности автомобиля забирает кондиционер

В 2003 году Volkswagen впервые задумался над тем, чтобы привезти к нам свою бюджетную модель для захвата рынка, но просчитался. Дешевенький бразильский хэтчбек Pointer с очень странными комплектациями в нашей стране не поняли, а потому уже к 2006 году продажи были свернуты из-за низкого спроса.

Главных беды у машины две: дешевый тесный салон с бедными комплектациями и слабые двигатели, как бы там ни хвалили их владельцы: базовый мотор 1.

0 имел всего 67 “лошадок” и заставлял взвон выкручивать обороты, а старший 1.8 (100 л.с.) был не настолько мощнее, насколько прожорливее. Так или иначе, Pointer при этом оказался крепко сбит и довольно вынослив.

Огромным плюсом ко всему этому идет “порода” – ездовые повадки у машины немецкие.

Что же касается обслуживания, то тут происхождение сыграло машине не на пользу. Дело в том, стоимость родных запчастей у Pointer тоже немецкая, да еще из-за редкости авто часть деталей точно будет идти под заказ. Форумы владельцев пестрят рассказами о том, что на Pointer подходит от других авто, так что “уколхоженные” экземпляры для этого “Фольксвагена” не редкость.

“Японцы”

Пресс-служба Mitsubishi.

В данном разделе описание будет короткое. Из-за “обожествления” в России японского автопрома, цены на автомобили из страны восходящего солнца имеют как правило неадекватное происхождение. Так что обольщаться не стоит.

Из более-менее свежих авто, которые можно приобрести за указанные деньги, будут Mitsubishi Lancer IX, Mitsubishi Carisma и Nissan Almera II.

Однако морально нужно быть готовым к тому, что за 100 000 рублей вы купите останки этих машин.

Названы автомобили с самыми капризными “автоматами”

“Заводится, но дымит – запали кольца”, “Сколько раз была бита точно не известно, но ездит неплохо”, “Течет коробка и рейка, передняя подвеска под замену, гремят суппорта, не работает кондиционер и печка – заниматься некогда, авто для понимающих” – это типичное описание “японцев” за 100 000 рублей.

Тридцати-сорокалетние экземпляры вроде той же Carina E или Honda Civic – исключительно для людей с руками и свободным временем. Наш же вердикт однозначный – купить в России приличную японскую машину за 100 000 рублей невозможно. Смотри далее.

“Корейцы”

Андрей Филатов / ТАСС

Если быть точнее, все автомобили в данном разделе одной корейской марки – Daewoo, которая после банкротства в 1999 году в виде всевозможных автономных и полуавтономных подразделений, как только не называлась – от ЗАЗ до Chevrolet.

В России благодаря своей низкой стоимости при неплохих потребительских характеристиках массовое распространение получили три модели – Nexia, Lanos и, конечно, Matiz.

В России делают удлиненные Land Cruiser 200

Главное достоинство двух из трех моделей заключается в том, что их можно купить в возрасте до 10 лет и даже с реальным пробегом до 100 тыс.

км, что гарантирует какой-то запас выносливости на ближайшее время.

Единственное исключение – Lanos – самый современный из троицы автомобиль, который в России больше всего известен под более престижным брендом Chevrolet, а потому продавался всегда чуть дороже.

Если не вдаваться в технические подробности, у всех корейских бюджетников три основных недостатка: слабая коррозийная стойкость, недорогие и быстро изнашиваемые родные комплектующие, а также плавающее качество сборки. Все это в той или иной степени компенсировали первые владельцы своей заботой о машине.

Так или иначе, именно Matiz, Nexia и Lanos нужно отправляться искать в первую очередь, имея в кармане около 100 000 рублей. Учитывая огромный выбор, среди которого регулярно встречаются приличные варианты, шанс купить относительно беспроблемный автомобиль, который поездит еще год-два, очень хорошие.

Источник: https://rg.ru/2020/06/13/mozhno-li-kupit-horoshuiu-inomarku-za-100-000-rublej-ishchem-zhivye-varianty.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.